個人住房公積金貸款利率下調(diào)
50萬元30年期貸款月供少還67.29元

2024/5/20 10:18:03    來源：焦作晚報

　　5月17日，市住房公積金管理中心發(fā)布《關于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》（以下簡稱通知），下調(diào)個人住房公積金貸款利率。記者邀請業(yè)內(nèi)人士幫忙算了一筆賬，50萬元30年期等額本息貸款月供少還67.29元。

　　通知說：

　　根據(jù)《中國人民銀行關于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》，自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

　　一、自2024年5月18日起，新發(fā)放的個人住房公積金貸款按照調(diào)整后的利率執(zhí)行，即5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。

　　二、對于2024年5月18日前已受理未放款的個人住房公積金貸款，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

　　三、對于2024年5月18日（不含）前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款，本年度內(nèi)執(zhí)行原利率，自2025年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的利率。

　　公積金貸款利率降低后，購房者能省多少錢？記者邀請業(yè)內(nèi)人士算了一筆賬。如果購房者貸款50萬元，還款期限為30年，還款方式為等額本息，按照利率下調(diào)前3.1%的貸款利率，月還款額為2135.08元。利率下調(diào)為2.85%后，月還款額為2067.79元。兩者相比，月供降低67.29元。該業(yè)內(nèi)人士提醒，按照政策，今年5月18日（不含）前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款，明年1月1日起能看到還款額度的變化。

（記者梁智玲）

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